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貴州建筑工程向您介紹:建筑工程結算的內容有哪些?

來(lái)源:www.dbdyo.com    |   發(fā)布時(shí)間:2022年10月25日

貴州建筑工程向您介紹:建筑工程結算的內容有哪些?

量差

“量差”是工程結算的主要內容,指施工圖預算所列工程量與實(shí)際完成的工程量不符而發(fā)生的工程量差額。量差主要有以下幾方面:


1.由于設計修改與漏項而增減的工程量。這一部分應根據工程變更通知單或設計聯(lián)系單進(jìn)行調整。設計變更通知單是指在施工過(guò)程中由設計部門(mén)提出變更設計或由建設單位提出經(jīng)設計部門(mén)同意發(fā)生設計變更而發(fā)出的設計變更通知單。


2.現場(chǎng)工程變更。包括施工中預見(jiàn)不到的工程及施工方法與原設計不符等,都應根據設計部門(mén)、建設單位和企業(yè)簽證的工程變更通知單及現場(chǎng)簽證記錄進(jìn)行調增或調減。


價(jià)差

1.材料代用。是指材料因供應缺口或其他原因而發(fā)生的以大代小,以?xún)?yōu)代劣等情況。


2.材料價(jià)差。是指建筑材料的預算價(jià)格和實(shí)際價(jià)格的差額。在工程結算中材料價(jià)差的調整范圍應該嚴格按照當地規定辦理,允許調整的進(jìn)行調整,不允許調整的不能調整。由建設單位供應的材料按預算價(jià)格轉給施工企業(yè)的,在工程結算時(shí)不調整材料價(jià)差,其材料價(jià)差由建設單位在編制竣工財務(wù)決算時(shí)攤入工程成本。


由施工企業(yè)采購的材料,一般有兩種方法:

①是按當地的材料調差系數調整;

②是按實(shí)調差。


費用

費用的調整一般有以下兩種情況:


1.工程量的增減變化,相應地調整直接費、間接費、計劃利潤和稅金。


2.屬于其他費用,如因意外事故等造成停、返工?應根據有關(guān)規定,分清原因具體處理。



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